Maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mauern - individuell projektiert

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.189 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.189 €
Grundstück
ca. 571 m²
85419 Mauern - Mauern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBPRKJW9NB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Einfamilienhaus-Projekt in Mauern, gelegen in einem begehrten Wohnviertel. Das durchdachte Hauskonzept mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 167,09 m² großzügigen Lebensraum für Ihre ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder - jeweils mit Fenster, Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Dachboden schafft weitere Staufläche oder Platz für individuelle Ideen. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorgaben, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses Ihre Wünsche einbringen können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen Qualität und professionelle Unterstützung. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - ideal für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Selbstausbauer - und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell mit oder ohne Eigenleistung. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik komplett mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiger Holzrahmenbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für Rohbau-Fertigstellung (inkl. Dach) in 2-3 Tagen - Gesicherter Liefertermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hoher Gestaltungsspielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Beratung durch erfahrene Bauspezialisten Lassen Sie sich von allkauf zu Ihrem Wunschhaus inspirieren - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Buchen Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.189,00 €
Preis/m²
4.324,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat - auf Wunsch sind auch andere Varianten möglich. Fliesen bieten eine pflegeleichte und strapazierfähige Lösung, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig besonders robust ist. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe energieeffizient beheizt - eine nachhaltige und kosteneffektive Lösung. Die Immobilie genügt modernen Neubaustandards und erfüllt durch KFW40- sowie KFW55-Standards die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus, sodass Sie dauerhaft Energiekosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mauern in einer gefragten Wohnlage, die durch eine exzellente Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Work-Life-Balance. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen auf dem großzügigen, 571,50 m² großen Grundstück ein entspanntes Zuhause mit schönem Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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