Maulbronn, großzügiges , freistehendes Enfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2171 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2171 m²
75433 Maulbronn - Maulbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252N5E9R5C4F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante, teilrenovierte Haus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ein wahres Raumwunder auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 133 m², umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit 2171 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei bis vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie begeistert durch eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Fenster für Tageslicht und einem Gäste-WC ausgestattet, was zum Komfort des Hauses beiträgt. Wärme an kalten Tagen kann durch die Zentralheizung, die mit Öl oder Holz betrieben wird, erzeugt werden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für zusätzliche Behaglichkeit im Wohnbereich sorgt. Praktischer Stauraum wird durch den vorhandenen Keller sowie den Wasch- und Trockenraum geboten. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung, was das Parken vereinfacht. Weitere Aufenthaltsqualität bietet das Haus durch seinen Balkon und die große Terrasse (mit Schwimmbassin), welche die Option bieten, sonnige Tage im Freien zu genießen und die Aussicht auf das großzügige Grundstück zu bewundern.

Sonstiges
Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen; eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe unseres Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Wir beraten Sie gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unsere Immobilienabteilung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 2171 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.751,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 inkl. gesetzl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Neuwertige Einbauküche, Holzofen, Fliesen, Laminat, Heizung mit Niedertemperaurkessel

Lagebeschreibung

Maulbronn, mit seinem historischen Stadtkern und dem berühmten UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maulbronn, bietet eine malerische Kulisse und ist zugleich lebenswerte Kleinstadt im Enzkreis Baden-Württembergs. Umgeben von idyllischen Weinbergen und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten in der Natur genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Pforzheim und Stuttgart.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Maulbronn, die sich durch eine harmonische Kombination aus naturbelassener Umgebung und guter Infrastruktur auszeichnet. In fußläufiger Distanz, etwa 500 Meter entfernt, befindet sich das historische Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von etwa einem Kilometer leicht erreichbar und machen das Umfeld besonders für Familien attraktiv.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Wander- und Radwege an, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind und zu Aktivitäten in der Natur einladen. Das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maulbronn ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und damit schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzend finden regelmäßig Kulturveranstaltungen und Märkte statt, welche die kulturelle Vielfalt der Stadt unterstreichen.

Eine Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Berufspendler ist die Autobahnanbindung an die A8 in rund 15 Kilometern Entfernung ein wichtiger Standortvorteil. Wer die Nähe zur Natur und gleichzeitig den Komfort urbaner Annehmlichkeiten sucht, wird hier ein ideales Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Maulbronn