Cookie Dough - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Charakter in Maulbronn

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
75433 Maulbronn - Maulbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDC19YQGRU

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Objektbeschreibung

Individuell geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Maulbronn - kein Typenhaus von der Stange, sondern ein 1987 nach Sondergrundriss errichtetes Holzhaus (OKAL) mit solider Bauweise und lückenloser Dokumentation. Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenblick, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Im Untergeschoss warten Keller, Werkstatt und ein stimmungsvoller Partykeller auf ihre nächste Nutzung. Draußen: Terrasse mit Pergola, Holzlege, gepflegter Garten mit Hortensien, Garage plus ein weiterer Stellplatz direkt am Haus.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Individuell geplanter OKAL-Sondergrundriss, Baujahr 1987
- 133 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss
- Elektrische Heizkörper, 2025 installiert
- 1 Bad (EG) mit bodengleicher Dusche, 1 Duschbad (DG), Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Garage plus 1 Stellplatz
- Sonniges Süd-Grundstück 437 m²

Lagebeschreibung

Die Buchenstraße liegt in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - und trotzdem mitten im Leben: Maulbronn bietet Nahversorgung, Schulen und Kita im Ort, dazu die stündliche Bahnanbindung ab Maulbronn West Richtung Stuttgart sowie Richtung Bretten/Bruchsal, kurze Wege zu den Autobahnen A5 und A8 - und natürlich das Kloster Maulbronn direkt vor der Haustür, seit 1993 UNESCO-Weltkulturerbe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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