Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitigen Perspektiven in Maulburg

Dieses im Jahr 1980 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in Maulburg auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Besonders reizvoll ist die Kombination aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Außenbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 105 m² und das Dachgeschoss mit ca. 90 m². Beide Wohnungen verfügen über großzügige Wohnbereiche, separate Küchen, Schlafzimmer und weitere individuell nutzbare Zimmer. Während das Erdgeschoss mit einem direkten Terrassenzugang überzeugt, bietet das Dachgeschoss einen Balkon mit Blick ins Grüne. Beide Einheiten verfügen über Tageslichtbäder sowie separate WCs. Das Untergeschoss bietet neben zwei Hobbyräumen, Keller- und Wirtschaftsräumen ein weiteres, zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit einem einfachen Duschbad. Dieser zusätzliche Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die bestehende Raumstruktur bietet zudem Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Zwei Garagen und eine großzügige Auffahrt runden das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen