Modernes Wohnen auf einer Ebene - gepflegter Holz-Bungalow mit viel Platz und Wohlfühlcharakter
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26Q5X36AHXY5

Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 2016 errichtete Holz-Bungalow verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das insbesondere durch seine ebenerdige Bauweise, die großzügigen Wohnbereiche und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Durch die Ausrichtung zu den Außenbereichen lässt sich das Leben bei schönem Wetter ganz selbstverständlich nach draußen erweitern. Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik bietet.Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, welcher reichlich praktische Abstell- und Lagerfläche bietet. Auch technisch bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit der vorhandenen Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus sorgt. Die ebenerdige Bauweise und die moderne Haustechnik machen die Immobilie besonders interessant für alle, die Wert auf komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Auch im Außenbereich setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Zwei Terrassen bieten unterschiedliche Möglichkeiten - ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abendessen mit Freunden und Familie. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ergänzt das Kaufangebot und sorgt dafür, dass Fahrzeuge komfortabel und geschützt am Haus abgestellt werden können. Dieser gepflegte Holz-Bungalow bietet eine gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, praktischer Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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