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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 94151 Mauth / Annathal



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2372 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2372 m²
94151 Mauth - Annathal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHBVU8X6GT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Aus Alt mach Ihr Zuhause - mit Platz für neue Geschichten

Objekt

- Baujahr laut Energieausweis 1940 - Einbau von Bad, Abort und Zimmer ca. 1970 - Neubau einer Doppelgarage ca. 1990 - Ausbau der bestehenden Scheune für Wohnraum ca. 1997 - Gesamtwohnfläche ca. 177 m² - Ölzentralheizung (Baujahr 1998) - inkl. Doppelgarage - Gartenhütte ca. 36 m² und isoliert für Gartengeräte oder Werkstatt - Gesamtgrundstücksfläche 2.372 m² - frei ab sofort

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 2372 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
988,70 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden
- Randlage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mauth in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald an der Grenze zu Tschechien.
Der Fremdenverkehrsort liegt zehn Kilometer nördlich von Freyung, 20 Kilometer nordöstlich von Grafenau und rund 44 Kilometer von Passau entfernt.
Im Nordwesten des Ortes liegt das 1980 eröffnete Freilichtmuseum Finsterau. Im Norden befindet sich ein Grenzübergang nach Bucina in Tschechien für Fußgänger und Radfahrer.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Mauth unter http://www.mauth.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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