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Familienglück mit traumhaftem Garten und vielen Extras!



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 787 m²
67133 Maxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L51DEM32U

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Maxdorf, verkauft wird dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Baujahr 1993, das optisch als auch technisch einiges zu bieten hat. Es ist in drei Stockwerke unterteilt: - Wohn und Essbereich mit Küche, WC und Zugang zum traumhaften Garten - Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad und Garderobe oder Arbeitszimmer - Kinderbereich mit 2 Schlafräumen und einem Tageslichtbad

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.351,40 €
Preishinweis

599.900 EUR, 3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.24
Gültig bis
2036-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Highlights im Überblick:
- Traumhafter Garten mit Loungebereich, Wintergarten, Holzhaus und Almhütte
- Sehr guter energetischer Zustand: Klasse C, Brennwertheizung von 2024, Dachdämmung
- Viele technische Details für Sicherheit und Wohnkomfort wie: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Sicherheitsfenster, Videosprechanlage, Homematic System, Chip Zugang, Klimaanlagen, Netzwerkverkabelung, Wallbox, automatische Gartenbewässerung
- Das große Grundstück kann mit einem weiteren frei stehenden Einfamilienhaus bebaut werden mit maximaler Größe von 12m x 19m

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Maxdorf ist Sitz der Verbandsgemeinde Maxdorf und hat rund 7.200 Einwohner. Die Bewohner dieses schönen Ortes schätzen hier die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Das Naherholungs-, Sport- und Freizeitangebot sowie das vielfältige Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich zeichnen die Dorfgemeinschaft aus. Wesentliche Infrastruktureinrichtungen sind das Carl-Bosch-Haus, die Sportstätten, das Kreishallenbad "Heidespaß" sowie das Landschaftsschutzgebiet Haidwald. Mit der Haidwaldschule als Ganztags-Grundschule, der Justus-von-Liebig Realschule Plus und dem Lise-Meitner-Gymnasium ist Maxdorf ein bedeutender Schulstandort im Rhein-Pfalz-Kreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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