Viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain in Maxdorf!

In einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Maxdorf erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnbereich im Souterrain. Die im Jahr 1985 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Direkt im Eingangsbereich stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Linker Hand öffnet sich das Herzstück des Hauses - der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der gemütliche Kamin schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende bietet. Über den Flur erreichen Sie den privaten Schlafbereich des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss, das den Wohnraum ideal erweitert. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch das Untergeschoss eröffnet vielfältige und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Darüber hinaus stehen zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und Lagerflächen bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Stellplatz sowie eine abschließbare Garage direkt auf dem Grundstück. Die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und der beliebten Wohnlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015