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Haus sucht Käufer mit handwerklichem Geschick



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
193.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
193.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
93142 Maxhütte-Haidhof - Haidhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV8FAHF9JZ

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Maxhütte-Haidhof steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1958 errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer verteilt auf zwei Etagen mit identischer Raumaufteilung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen. Die Ausstattungsqualität ist einfach, der Gesamtzustand erfordert Sanierungsmaßnahmen. Das großzügige Grundstück sowie die sanierungsbedürftigen Nebengebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs und macht diese Immobilie besonders attraktiv für handwerklich versierte Käufer, Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach Eigenheim. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
193.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.507,81 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
390.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
2018 Pelletofen
2015 Kaminofen
1990-2001 Ölöfen
Fenster, Wasserleitungen, Elektroinstallation, Dach 1958

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof, einer gefragten Wohnlage im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort und in den umliegenden Bereichen gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg, Schwandorf und die weiteren Zentren der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele legen. Die reizvolle landschaftliche Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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