Neuwertiges Satteldachhaus mit Carport und kleinem Garten in Maxhütte - Haidhof

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
93142 Maxhütte-Haidhof - Deglhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7MKVW5W57

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf 110m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine freitragende Buchenholztreppe begibt man sich ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat versehen, eine helle und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Carport sowie der gut ausgelegte Garten runden das schöne Town & Country Haus in Massivbauweise ab. Für die Warmwassergewinnung sorgt die Solaranlage.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: laufend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.536,36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.2
Gültig bis
2036-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Maxhütte-Haidhof - einer familienfreundlichen Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, etwa 25?km nördlich von Regensburg. Die nächste Autobahnzufahrt (A93) erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Bahnhof, der eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und Regensburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie Bekleidungs- und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Krippen sowie einer Grund- und Mittelschule direkt vor Ort. Ein vielseitiges Freizeitangebot bieten zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten sowie das nahegelegene Wohlfühlbad Bulmare und ein Kino im benachbarten Burglengenfeld. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus in der Umgebung bestens gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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