Historischer Charme trifft moderne Energie - Einfamilienhaus mit PV und Wärmepumpe

Wer von einem Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und dem Wunsch träumt, eigene Wohnideen zu verwirklichen, findet in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 eine attraktive Gelegenheit. Der charmante Altbau verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit bereits erfolgten energetischen Modernisierungen und eröffnet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Schon der erste Eindruck vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die im Jahr 2026 neu installierte Luftwärmepumpe und die vorhandene Photovoltaikanlage unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Hauses und schaffen gute Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen. Das rund 991 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Freiraum für Erholung, gärtnerische Entfaltung und unbeschwerte Stunden im Grünen.

Ein freistehendes Gartenhaus erweitert das Platzangebot sinnvoll und eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder praktischer Stauraum. Abgerundet wird der Außenbereich durch die großzügige Hoffläche, auf der mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1900 errichtet und überzeugt mit einer klassischen Bauweise sowie einer großzügigen Grundstruktur. Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 saniert und ergänzt gemeinsam mit der modernen Heiztechnik die bereits erfolgten Investitionen. Die Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Dadurch stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte zur Verfügung und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Vollkeller sowie drei Abstellräume innerhalb des Hauses runden das Platzangebot perfekt ab.