Individuelles Traumhaus in einem Ortsteil von Mechernich - Ihr Wunschhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.300 €
Grundstück
ca. 1093 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.300 €
Grundstück
ca. 1093 m²
53894 Mechernich - Kalenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NH47EBCV2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete 4-Zimmer-Haus in Mechernich bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1093 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Mit einer Etage, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird Ihr neues Zuhause auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen im Grundriss und der Ausstattung optimal umzusetzen. Profitieren Sie dabei von der bewährten Qualität und den zahlreichen Inklusivleistungen von allkauf, die das Bauen für Sie erleichtern und sicher gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1093 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.300,00 €
Preis/m²
2.914,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards, ebenso wie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Außerdem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich

Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel.

Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Familienfreundliche Infrastruktur

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.

Highlights auf einen Blick:

- Großes Grundstück
- Ruhige Wohnlage
- Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hochwasserfreie Lage

Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 34 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mechernich