Individuell planbares Einfamilienhaus mit Ausbauoption in Mechernich

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 489 m²
53894 Mechernich - Glehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FZ1SWFEPR

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Mechernich bietet Ihnen komfortables Wohnen auf 147,31 m², verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen 5,0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und vielseitige Wohnmöglichkeiten legen. Die Planung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Wünschen, sodass Sie aktiv bei der Gestaltung mitwirken können. Die Architektur ist modern gehalten und setzt auf eine energieeffiziente Bauweise nach dem Standard KfW 55. Damit genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern investieren auch in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie. Das ca. 489 m² große Grundstück im Wohngebiet von Mechernich bietet viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von professioneller Umsetzung und haben gleichzeitig die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbauprinzip und den Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Engagierte und Selbstmacher bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im angebotenen Paket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. Bei allkauf erhalten Sie immer: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektrosystem - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung eines Luftdichtigkeitstests - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmungen und Beplankungsmaterial - Gebäudetechnik samt Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbaubeschreibungen - Ausbaupakete, inklusive Zubehör und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundriss- und Raumgestaltung - Große Auswahl an Hausreihen und Bauarten Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Qualität der Materialien und Ausführung - Ökologisches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Preis/m²
3.057,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Holzrahmenbauweise und moderne Bau- sowie Haustechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heiz- und Kühlleistung.

Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke stilvoll. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Bereits enthalten sind Böden, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und die komplette sanitäre Ausstattung. Die technische Ausstattung umfasst alle erforderlichen Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima.

Durch ausführliche Ausbauanleitungen und die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater gelingt Ihr Innenausbau auch in Eigenleistung problemlos.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Mechernich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine komfortable Infrastruktur.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete sorgen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie Ihren Alltag flexibel gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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