Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mechernich - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.600 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.600 €
Grundstück
ca. 428 m²
53894 Mechernich - Weyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A48V84KA3L

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mechernich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 428 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie und Gäste. Die Bauweise entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine moderne und zukunftsorientierte Bauweise sichert. Durch die individuelle Planung integrieren wir Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen in das Hausdesign und schaffen so ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf sind Unsicherheiten beim Hausbau kein Thema: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser werden zum Selbstausbau angeboten, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten können. Die Eigenleistung wird als Eigenkapital anerkannt, was Ihnen finanzielle Vorteile bringt. allkauf bietet ein flexibles Ausbaukonzept mit moderner Architektur und vielfältigen Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.600,00 €
Preis/m²
3.296,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Anlage zur Gebäudebeheizung sowie eine Echtholztreppe, die das Haus optisch aufwertet. Die Dämmung und Beplankung sind sorgfältig ausgeführt, ebenso die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Haus sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mechernich. Die Infrastruktur ist gut erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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