Heute dein Zuhause, morgen deine Zukunft.

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 852 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 852 m²
53894 Mechernich - Mechernich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATRF7795UP

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Objektbeschreibung

BUILD YOUR WAY. Dein Weg ins Eigenheim beginnt genau hier in Mechernich. Dieses Einfamilienhaus ist für Menschen wie dich gemacht, die Wert auf Raum, Modernität und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Mit ca. 170 m² Wohnfläche hast du alle Möglichkeiten, dein Wohnen so zu gestalten, wie es zu deinem Leben passt. Kein Stress, kein Umweg - nur dein Zuhause. Stell dir vor, wie du im Sommer im Garten entspannst, während im Haus das Leben pulsiert. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Setze jetzt das Fundament für die nächsten Jahrzehnte in einem Haus, das mit der Erfahrung von über 30.000 realisierten Bauvorhaben im Rücken gebaut wird. YOU CAN OWN IT.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 852 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.294,12 €
Provision
3,70 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau

Für alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.

Lagebeschreibung

Spüren Sie die besondere Magie einer Region, die Tradition und Moderne liebevoll vereint. Im Herzen des beliebten Mechernichs erwartet Sie ein Umfeld, das Lebensfreude pur ausstrahlt. Die Wege des täglichen Bedarfs sind angenehm kurz: Verschiedene Supermärkte, gemütliche Cafés, Apotheken und das renommierte Kreiskrankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein rundum sicheres Gefühl. Besonders Familien schätzen die Vielfalt an Bildungseinrichtungen - von liebevoll geführten Kitas bis hin zu allen weiterführenden Schulen ist alles direkt vor Ort vorhanden. Nach einem erfüllten Tag lädt das nahegelegene LVR-Freilichtmuseum Kommern oder die Eifel-Therme Zikkurat zu erholsamen Stunden ein. Hier, wo die Eifel ihre Tore öffnet, genießen Sie eine Nachbarschaft, die von Herzlichkeit geprägt ist. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und jeden Tag das Gefühl von Urlaub in den eigenen vier Wänden zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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