Ein Zuhause für alle Lebensphasen, Ihr Bungalow wartet auf SIE!

Willkommen in Ihrem persönlichen Zuhause im beliebten Mechernich-Strempt. Ein Zuhause für Ihr ganzen Leben, einem Ort, der Geborgenheit, Wärme und Lebensfreude vereint. Ihr freistehender Bungalow schenkt Ihnen vom ersten Moment an ein Gefühl des Ankommens. Hier wird Wohnen leicht, angenehm und zukunftssicher. Das durchdachte, ebenerdige Wohnkonzept macht Ihr Zuhause zu einem idealen Begleiter für jede Lebensphase: perfekt für Familien, komfortabel für barrierefreies Wohnen und vorausschauend für ein glückliches Leben bis ins hohe Alter. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige, lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Essbereich. Hier entsteht Leben: gemeinsames Kochen, fröhliche Familienessen, Gespräche mit Freunden oder ein spontaner Kaffee am Nachmittag. Ein Raum voller Wärme und Miteinander. Ihr Wohnzimmer lädt als echtes Wohlfühlrefugium zum Entspannen ein. Der gekachelte Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Große Fenster holen die Natur ins Haus und eröffnen einen Blick in den Garten. Dieser wartet auf Sie, mit Ihrer ganzen Liebe und Fürsorge dürfen Sie sich Ihren Garten, sowie Vorgarten gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, ob eine großzügige Rasenfläche, einige hübsche Ziersträucher oder blühende Zierbäume, einige Blumen oder ein liebevoller Steingarten, wir sind gespannt, wie Sie sich Ihre ganz persönliche Gartenoase vorstellen. Für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit wird ein Zaun zum Nachbargrundstück noch errichtet. Drei Schlafzimmer auf einer Ebene bieten Ihnen Raum Ihren privaten Bereich zum Schlafen, ausruhen oder auch für Ihre Lieblings-Gäste oder Homeoffice, hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Ihr Tageslichtbad überzeugt durch Funktionalität und Charme: ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet bietet es alles für den täglichen Komfort, mit liebevollen Details, die besonders Rosa-Liebhaber begeistern werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Vollkeller eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: viel Stauraum sowie ein großzügiger Partyraum mit Theke und direktem Zugang in den Garten machen ihn zum idealen Ort für Feiern, Spieleabende und gesellige Stunden. Ihr Dachboden schafft weiteren Stauraum. Geparkt wird bequem und sicher in Ihrer Doppelgarage, so wird Heimkommen jeden Tag zum angenehmen Erlebnis. Ihr wunderbares Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und eine herzliche Atmosphäre. Es ist Ihr Ort zum Lachen, Leben und Erinnerungen schaffen, ein Zuhause, das Sie über viele Jahre hinweg begleiten wird. Ich freue mich sehr, Ihnen Ihr besonderes, ebenerdiges zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel.: 02252-950120. Bis bald!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 217.45 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G. Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/Hassel.Immobilien und auf unserem Instagram-Kanal @hassel.immobilien . Liken Sie unsere Facebook-Seite und folgen Sie uns auf Instagram und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.hassel-immobilien.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://hassel.link/VIP-Suche oder rufen Sie uns unter Telefon 02252 / 950 120 an. Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie. Finanzierungsrate: 1.194,87 € monatlich!! * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20 % - Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 4,01 % norm. (4,12 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand Mai 2026) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater. Von einer unserer über 130 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens, auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich! Gerne unterstützen und beraten wir Sie auch bei der Beantragung öffentlicher zinsverbilligter Kredite der NRW-Bank und/oder der KFW Bank. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.76, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.64, Distanz zum Gymnasium: 3.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 4.87, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 6.24