Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mechernich - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und allkauf Service

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
366.050 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
366.050 €
Grundstück
ca. 1057 m²
53894 Mechernich - Kalenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ER4TDQPQDZ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mechernich erwartet Sie mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Es wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Heim hervorragend für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Das großzügige 1057 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf verbindet moderne Architektur mit flexiblen Grundrissvarianten, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Lebensgewohnheiten abstimmen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich beim Bau Ihres Hauses auf eine verlässliche Planung verlassen können. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile durch Eigenleistungen, die mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung unterstützt werden. Zu jedem Haus gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen, Dämmung mit Beplankung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, eine Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie die professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbau-Profis. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.050,00 €
Preis/m²
2.731,72 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Zu jedem Haus gehören unter anderem ein Heizungs- und Elektropaket, fertig verlegte Bodenbeläge, Tapezierarbeiten, Innentüren sowie Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtigkeitsmessung integriert. Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden durch allkauf ausgeführt, während Trockenbau und Estriche in Eigenregie erledigt werden.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und bietet einen herrlichen Blick auf den Nationalpark Eifel. Die sonnige Lage ist ideal für junge Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel erfüllen. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet eine perfekte Verbindung von Natur, Erholung und Lebensqualität. Die familienfreundliche Infrastruktur ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zum Zentrum von Mechernich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einem Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie ohne zeitaufwändige Erschließungsarbeiten direkt mit der Planung Ihres Traumhauses starten können. Besonderheiten auf einen Blick: Großes Grundstück Ruhige Wohnlage Wenige Gehminuten zum Nationalpark Eifel Familienfreundliche Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar Hochwasserfreie Lage Ein seltenes Grundstück, das Ruhe, Naturnähe und hohe Wohnqualität vereint und somit den idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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