Komfortable Doppelhaushälfte in Mechernich-Satzvey

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.450 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.450 €
Grundstück
ca. 300 m²
53894 Mechernich - Antweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBXPZBV39I

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Objektbeschreibung

Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 93.000,– € und den Hauskosten von 288.450,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.450,00 €
Preis/m²
3.051,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit Fußbodenheizung Wärmepumpe Rolläden Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Satzvey mit seinen ca. 2.000 Einwohnern gehört zur Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Mechernich, Bad Münstereifel und Euskirchen angesiedelt und mit dem Schulbus oder dem Auto gut erreichbar.Im nahegelegenen Mechernich (7 km) sind die Einkaufsmöglichkeiten durch zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sehr gut. Dort befindet sich auch das wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde mit zahlreichen Arbeitsplätzen in den Bereichen Handwerk, Produktion sowie Dienstleistung sowie eines von 3 Krankenhäusern des Kreises Euskirchen.Satzvey ist insbesondere durch die historische Burg Satzvey bekannt, die mit ihren zahlreichen Veranstaltungen weit über die Region hinaus Besucher anzieht. Die waldige Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Die Kreisstadt Euskirchen liegt etwa 15 Minuten entfernt. Durch Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Für Pendler sind insbesondere die nahegelegenen Anschlussstellen der A1 in Richtung Köln und Trier (111 Wißkirchen und 112 Mechernich) interessant, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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