Hier schreibt Ihnen keiner vor, wie Sie leben sollen...

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.222 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.222 €
Grundstück
ca. 550 m²
53894 Mechernich - Satzvey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN5CXBGTEP

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Objektbeschreibung

Heute braucht man vielleicht ein Homeoffice. In ein paar Jahren ein Kinderzimmer. Später Platz für Gäste, ein Hobby oder einfach mehr Ruhe. Gut, wenn ein Haus darauf nicht mit einem Umbau reagieren muss. Diese Hauslösung lässt genau diesen Spielraum. Sie ist großzügig, hell und klar geplant - aber nicht so starr, dass schon beim Einzug feststeht, wie jeder Raum für immer genutzt werden muss. Der große Wohn- und Essbereich bleibt der Ort, an dem man zusammenkommt. Kochen, essen, reden, Freunde empfangen oder einfach Feierabend machen. Die übrigen Räume dürfen sich verändern. Aus Büro wird Gästezimmer. Aus Kinderzimmer vielleicht irgendwann Hobbyraum. Und aus einem freien Raum genau das, was gerade fehlt. Das klingt eigentlich selbstverständlich.Ist es bei einem guten Grundriss auch. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus, und Terrasse und Garten erweitern das Wohnen nach draußen. Nicht als großes Versprechen, sondern einfach als schöner Teil des Alltags. Genau das gefällt uns an dieser Planung: Sie versucht nicht, heute schon Ihr ganzes zukünftiges Leben vorherzusagen. Sie lässt Ihnen Möglichkeiten. Grundriss, Ausstattung und Details passen wir individuell an Ihre Wünsche, Ihren Bedarf und Ihr Budget an. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise bilden dafür die Grundlage. Und wenn Ihnen das Haus gefällt, aber die Lage nicht - oder Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen - ist das natürlich kein Problem. Dann planen wir diese Hausidee einfach dort, wo sie für Sie passt. Wenn Ihr Bauvorhaben bereits konkreter ist, schauen wir gemeinsam, wie aus Ihren Vorstellungen ein Haus wird, das heute passt - und morgen nicht plötzlich im Weg steht.

Sonstiges
** Ihr persönlicher Ansprechpartner ** Ein Haus baut man nicht mal eben nebenbei. Es geht um Grundstück, Budget, Grundriss, Ausstattung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und viele Entscheidungen, bei denen man schnell merkt: Schön wäre jemand, der nicht nur verkauft, sondern ehrlich mitdenkt. Genau dafür bin ich da. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee bis zur konkreten Planung. Gemeinsam schauen wir, welche Hauslösung zu Ihrem Leben passt, zu Ihrem Grundstück, zu Ihren Wünschen und natürlich auch zu Ihrem Budget. Viele Bauherren starten nicht mit einem fertigen Plan, sondern mit Fragen. Was ist möglich? Was passt zum Grundstück? Welche Fördermittel kommen infrage? Wie viel Haus ist sinnvoll? Und worauf sollte man achten, bevor man sich zu früh festlegt? Diese Fragen klären wir Schritt für Schritt. Ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Mir ist wichtig, dass Sie am Ende nicht irgendein Haus planen, sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Individuell geplant, mit wohngesunden Materialien, moderner Haustechnik und einem klaren Blick für langfristige Wohnqualität. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitne

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.222,00 €
Preis/m²
4.258,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Angebot wurde schlüsselfertig kalkuliert. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort auf dem Weg ins Eigenheim. Von der Planung bis zur Fertigstellung erhalten Sie nahezu alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem klar strukturierten Bauablauf.

Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur Ihren Anforderungen entspricht, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Am Ende erwartet Sie ein Haus, das bereit ist für den nächsten großen Moment: Aufschließen, einziehen und das neue Zuhause genießen.

Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - individuell geplant, stilvoll umgesetzt und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Familienfreundliche Wohnlage in der Eifel mit guter Infrastruktur und viel Natur in der Umgebung
- Mehrere Kitas und Betreuungsangebote sowie Grundschulen im Stadtgebiet gut erreichbar
- Weiterführende Schulen direkt in Mechernich, darunter das Gymnasium Am Turmhof und die Gesamtschule der Stadt Mechernich
- Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Mechernich direkt in der Stadt
- Gute Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, ALDI, Lidl, dm, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Viel Natur und Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Ausflugszielen in der Eifel
- Aktives Sport- und Vereinsleben mit Angeboten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene
- Bahnhof Mechernich mit Zugverbindungen Richtung Euskirchen und Köln sowie in die Eifel
- Gute Straßenanbindung über die B266 und die nahe A1 - interessant auch für Pendler
- Schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen im Alltag

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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