Fernblick, Platz für die Familie - was braucht man mehr?

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.222 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.222 €
Grundstück
ca. 550 m²
53894 Mechernich - Satzvey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN5CXBGTEP

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst und Raum für alles bietet, was im Leben wirklich wichtig ist. Hier entstehen die Orte für gemeinsame Familienmomente, gemütliche Abende mit Freunden und die kleinen Augenblicke, die später zu den schönsten Erinnerungen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit. Hier trifft man sich zum Frühstück, genießt gemeinsame Mahlzeiten oder lässt den Tag entspannt ausklingen. Die durchdachte Planung bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Während das Erdgeschoss Raum für gemeinsames Leben schafft, erwarten Sie im Obergeschoss helle und großzügige Zimmer, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lassen. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum - dieses Zuhause entwickelt sich mit Ihren Bedürfnissen weiter und bleibt auch in vielen Jahren noch passend. Besonders angenehm ist das großzügige Raumgefühl der zwei Vollgeschosse. Ohne störende Dachschrägen entstehen helle Räume mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten und einer Wohnqualität, die man Tag für Tag genießt. Auch außerhalb des Hauses eröffnet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Ob sonnige Terrasse, Spielbereich für die Kinder, Gartenlounge oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen die Grundlage für langfristige Wohnqualität und ein gutes Gefühl für die Zukunft.

Sonstiges
## Ihr persönlicher Ansprechpartner ## Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.222,00 €
Preis/m²
4.258,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Angebot wurde schlüsselfertig kalkuliert. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort auf dem Weg ins Eigenheim. Von der Planung bis zur Fertigstellung erhalten Sie nahezu alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem klar strukturierten Bauablauf.

Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur Ihren Anforderungen entspricht, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Am Ende erwartet Sie ein Haus, das bereit ist für den nächsten großen Moment: Aufschließen, einziehen und das neue Zuhause genießen.

Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - individuell geplant, stilvoll umgesetzt und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Familienfreundliche Wohnlage in der Eifel mit guter Infrastruktur und viel Natur in der Umgebung
- Mehrere Kitas und Betreuungsangebote sowie Grundschulen im Stadtgebiet gut erreichbar
- Weiterführende Schulen direkt in Mechernich, darunter das Gymnasium Am Turmhof und die Gesamtschule der Stadt Mechernich
- Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Mechernich direkt in der Stadt
- Gute Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, ALDI, Lidl, dm, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Viel Natur und Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Ausflugszielen in der Eifel
- Aktives Sport- und Vereinsleben mit Angeboten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene
- Bahnhof Mechernich mit Zugverbindungen Richtung Euskirchen und Köln sowie in die Eifel
- Gute Straßenanbindung über die B266 und die nahe A1 - interessant auch für Pendler
- Schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen im Alltag

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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