Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mechernich - Flexibles Wohnen mit allkauf Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
53894 Mechernich - Roggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5S6JGSD3P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in Mechernich im Neubaugebiet Wirklichkeit werden zu lassen. Mit 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und 3 Schlafzimmern auf zwei Etagen erleben Sie modernes Wohnen mit viel Raum für Entfaltung. Das 535 m² große Grundstück schafft die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt - so entsteht ein Zuhause genau nach Ihrem Geschmack. Das Badezimmer ist mit einem zusätzlichen Gäste-WC ideal auf Ihre Familie und Gäste abgestimmt. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Bauzeiten und einer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen Planungssicherheit auf höchstem Niveau. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und professioneller Unterstützung. Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, bietet allkauf moderne, energieeffiziente und flexible Fertighäuser kombiniert mit professionellen Dienstleistungen - ideal für Selbstausbauer und Familien, die Wert auf Qualität und Planungssicherheit legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.069,93 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und wohngesundes Bauen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Selbstausbau
- Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Mechernich. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten in der Umgebung. Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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