Eltern brauchen Nerven, Kinder brauchen Platz - wir haben das Haus! DHH mit vielen Möglichkeiten!

Kinderlachen statt Platzmangel, Grillabende statt Wohnungssuche und endlich ein eigenes Reich für jeden - willkommen in Ihrem neuen Familienrevier! Kennen Sie das? Die Kinder brauchen mehr Platz, das Homeoffice hat den Esstisch erobert, Spielzeug vermehrt sich auf wundersame Weise und spätestens beim Familienbesuch stellt sich die Frage: Wohin mit allen? Die gute Nachricht: Dieses Haus hat Antworten! Diese gepflegte DHH aus dem Jahr 1998 liegt mitten in Mechernich und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch rund 38 m² wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss. Hier findet nicht nur die Familie Platz, sondern auch alles, was zum Familienleben dazugehört! Im Erdgeschoss spielt das echte Leben! Der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich ist die Kommandozentrale des Familienalltags. Hier wird gelacht, gefeiert, gespielt und gelegentlich darüber verhandelt, wer den Geschirrspüler ausräumt. Die separate Küche hält das Kochchaos charmant vom Wohnzimmer fern. Vom großzügigen Balkon geht es über eine Außentreppe direkt in den Garten. Während die Kinder draußen Abenteuer erleben, können die Eltern ihren Kaffee genießen - vielleicht sogar, solange er noch warm ist! Eine Etage höher bekommt jeder sein eigenes Königreich! Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Nachwuchs und große Träume. Ob Prinzessinnenschloss, Gaming-Zentrale oder Teenager-Revier mit strengem Zutrittsverbot - hier darf jeder seine Persönlichkeit ausleben. Ein Familienbad rundet diese Etage ab. Und jetzt kommt der Joker im Untergeschoss! Zwei zusätzliche, wohnlich ausgebaute Räume bieten Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder einen Rückzugsort, an dem niemand fragt: "Was gibt's zu essen?" Der größere Raum hat sogar einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Für die Wohnnutzung liegt laut Eigentümerunterlagen eine behördliche Genehmigung vor. Einzelne bauliche Auflagen, insbesondere zur Fenstervergrößerung, sind noch umzusetzen. Zusätzliche Nutzflächen und ein ausgebauter Dachboden bieten Platz für Fahrräder, Weihnachtsdeko und all die Dinge, die man "ganz bestimmt irgendwann noch braucht". Draußen wartet das nächste Familienabenteuer! Der eigene Gartenbereich bietet Raum zum Spielen, Grillen und Entspannen. Dieses Haus verspricht keine immer aufgeräumten Kinderzimmer - aber jede Menge Platz für Familienglück, gemeinsame Erinnerungen und ein richtig schönes Zuhause! Also, Familie einpacken und besichtigen kommen.

Sonstiges
Hinweise Die oben angegebene Außenprovision i.H. v 2,975 % (inkl. MwSt.) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert