Sechs Zimmer. Und plötzlich muss nicht mehr alles gleichzeitig alles sein.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.049 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.049 €
Grundstück
ca. 970 m²
53894 Mechernich - Katzvey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TF8ASXGM63

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Esstisch ist zum Essen da. Ein Gästezimmer für Gäste. Ein Arbeitszimmer zum Arbeiten. Klingt selbstverständlich. Ist es im Alltag aber oft nicht. Genau deshalb ist diese Hauslösung so angenehm. Mit sechs Zimmern entsteht genug Platz, damit nicht jeder Raum ständig drei Aufgaben übernehmen muss. Homeoffice bekommt seine Tür. Besuch sein eigenes Zimmer. Kinder ihren Bereich. Und wer Ruhe braucht, muss nicht erst warten, bis alle anderen fertig sind. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bleibt trotzdem der Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gegessen, geredet, gelacht und einfach zusammengelebt. Große Fenster bringen viel Tageslicht hinein und machen den Raum offen und freundlich. Draußen geht es weiter mit Terrasse und Garten. Nicht als hübsches Extra, sondern als Platz, den man wirklich nutzt. Für Kinder. Für Freunde. Für Ruhe. Für alles, was draußen einfach besser ist. Die Architektur bleibt klar und modern, ohne dass das Haus zum Showroom wird. Und genau das passt zu diesem Grundriss: viel Platz, aber kein unnötiges Theater. Im Obergeschoss entstehen die privaten Bereiche. Eltern, Kinder, Gäste, Arbeiten, Hobby oder Rückzug - die Räume lassen sich so nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt. Heute vielleicht ganz anders als in fünf Jahren. Gut, wenn das Haus das aushält. Denn genau darin liegt der eigentliche Luxus: nicht ständig neu organisieren zu müssen. Nicht dauernd umräumen. Nicht jeden freien Tisch zur Notlösung machen. Sondern einfach genug Platz zu haben. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir individuell passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise bilden dafür die Grundlage. Und wenn Ihnen das Haus gefällt, aber die Lage nicht - oder Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen - ist das natürlich kein Problem. Dann planen wir diese Hausidee einfach dort, wo sie für Sie passt. Wenn Ihr Bauvorhaben bereits konkreter ist, schauen wir gemeinsam, wie aus Ihren Vorstellungen eine Planung wird, die Ihnen später möglichst wenig Kompromisse abverlangt.

Sonstiges
++ Ihr persönlicher Ansprechpartner ++ Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.049,00 €
Preis/m²
4.306,56 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die dargestellte Hauslösung versteht sich als Preisbeispiel und wurde auf Basis einer schlüsselfertigen bzw. einzugsfertigen Ausführung in gehobener Ausstattung kalkuliert. Ausstattung, Grundriss und Details können selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

In dieser Planung ist eine KfW-40+ Ausführung mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung berücksichtigt. Das schafft modernen Wohnkomfort, ein angenehmes Raumklima und eine gute Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - passend zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen.

Lagebeschreibung

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur und guter Infrastruktur
- Kitas und Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet gut erreichbar
- Gymnasium Am Turmhof und Gesamtschule der Stadt Mechernich als weiterführende Schulen vor Ort
- Gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Mechernich direkt in der Stadt
- Gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Viel Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie attraktiven Ausflugszielen in der Eifel
- Vielfältiges Sport- und Vereinsangebot für Kinder und Erwachsene
- Bahnhof Mechernich mit Verbindungen Richtung Euskirchen und Köln sowie in die Eifel
- Gute Anbindung über die B266 und die A1 - praktisch auch für Pendler
- Schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen im Alltag

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mechernich