Ihr individueller Bungalow in einem Ortsteil von Mechernich - Flexibel geplant und mit dem Heimwerker-Paket von allkauf realisiert

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
332.280 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
332.280 €
Grundstück
ca. 970 m²
53894 Mechernich - Kalenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNKMGK8UGG

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und auf Ihrem Grundstück in Mechernich realisiert. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für komfortables Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück mit 970 m² erlaubt Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Der Energietyp entspricht dem modernen KFW55 Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.280,00 €
Preis/m²
3.651,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und umfasst zahlreiche Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inklusive, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Innenausbau profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Zudem sind Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich

Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Familienfreundliche Infrastruktur

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.

Highlights auf einen Blick:

- Großes Grundstück
- Ruhige Wohnlage
- Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hochwasserfreie Lage

Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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