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Moderne Doppelhaushälfte mit Garage.



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
53894 Mechernich - Kommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKVM5CIZ8M

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 mit einer Vollunterkellerung in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Lt. Gutachter wurde das Dachgeschoss ohne Genehmigung ausgebaut und das dort errichtete Studio ist demnach auch nicht in der Wohnfläche inkludiert, das es somit auch nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus 2004 beheizt. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.075,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Mechernich ist das Tor zum Nationalpark Eifel und liegt im Kreis Euskirchen rund 50 km von Köln entfernt. Mit aktuell rund 27.100 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Mechernich aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B266 und B477. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist mit Bad Münstereifel/Mechernich ebenfalls vorhanden.

Ruhig gelegen verfügt Mechernich mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn zusätzlich zu einem lebhaften Vereinsleben und vielen Sehenswürdigkeiten aus nahezu allen Epochen gibt es den Kartsteinfelsen mit Kakushöhle und die zahlreichen Burgen und Schlösser, die zu Ausflügen in der Umgebung einladen.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen die Stadt Mechernich zu einem beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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