WOHNPERSPEKTIVE – Modernisiertes Einfamilienhaus mit flexiblen Wohnbereichen in Meckenbeuren

Dieses modernisierte Haus in Meckenbeuren verbindet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 189 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer. Das ca. 956 qm große Grundstück schafft ein attraktives Umfeld für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Das 1970 errichtete Gebäude verfügt über zwei Wohnebenen mit separat zugänglichen Wohnbereichen und eine weitere abgeschlossene Einheit im Untergeschoss, die aufgrund ihrer geringeren Deckenhöhe ausschließlich als Hobby- und Nutzfläche ausgewiesen ist.

Im Erdgeschoss bildet der freundliche Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und geben den Blick in den Garten frei. Die angrenzenden Räume ermöglichen eine praktische Aufteilung mit Schlafzimmern, Kinderzimmer und Küche. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche ergänzt diese Ebene. Der Zugang zur überdachten Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit eigenen Räumen für Wohnen, Schlafen und Kochen. Die Dachschrägen verleihen dieser Etage einen wohnlichen Charakter. Ein separates WC mit Dachflächenfenster, praktische Abstellmöglichkeiten und vorhandene Küchenanschlüsse ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Damit eignet sich das Haus auch für Wohnsituationen, in denen unterschiedliche Generationen ihre Privatsphäre bewahren möchten.

Eine Besonderheit ist die abgeschlossene Einheit im Untergeschoss. Mehrere Hobbyräume, ein Bereich mit Küchenanschlüssen und ein Waschraum mit Dusche und WC schaffen vielseitig nutzbare Flächen für persönliche Interessen, Hobbys oder andere Nutzungen außerhalb der regulären Wohnfläche. Über einen separaten Zugang besteht eine direkte Verbindung zum Garten.

Der weitläufige Außenbereich eröffnet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Die überdachte Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Eine Garage und vier Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die vorhandene Öl-Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Bei der weiteren Planung sind der energetische Zustand und mögliche zukünftige Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Dieses Haus überzeugt besonders durch seine Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und räumlicher Flexibilität. Es bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die viel Platz suchen und unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach verwirklichen möchten.

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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 64,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Bezug
Ab sofort
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