Großzügiges Wohnen auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in Meckenbeuren - Reute

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
88074 Meckenbeuren - Reute
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P44D8Y4GN6

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1979 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und einem für ein Reiheneckhaus außergewöhnlich großen Grundstück von 618 m². Die sonnige Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das eine behagliche und einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Das große, sonnig nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten eignet sich hervorragend für Familien, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein überdachter Außenabgang zum Keller sorgt für einen praktischen und wettergeschützten Zugang zu den Kellerräumen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Geräteschuppen, eine Garage sowie einen Carport.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.777,17 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Der Käufer zahlt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. aus dem beurkundeten Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.2
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz - und Abstellflächen.
Das Dach wurde im Jahr 2015 incl. Dämmung komplett erneuert. Die vorhandenen Kunststofffenster sind dreifach verglast und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungf. Eine Solaranlagezur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ergänzt die Haustechnik und unterstützt eine effiziente Warmwasserversorgung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet ich in ruhiger Wohnlage von Meckenbeuren - Reute. Bushaltestelle, Bahnhof, Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß bzw. dem Fahrrad erreichbar. Auch nach Tettnang ist es nur ein Katzensprung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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