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Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F55G1C2KY3

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Objektbeschreibung

Das freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 780 m² über eine Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf sechs Zimmer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.935,29 €
Provision
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Weitere Objektdetails:
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, separate Küche, zwei Räume, Bad und Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Windfang
- Obergeschoss: zwei Räume, Bad und Flur, Küchenanschluss möglich
- Vollunterkellerung mit separatem Ausgang in den Garten
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung aus 1998, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kamin im Untergeschoss
- teilüberdachte Terrasse
- Loggia
- großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung
- Einzelgarage am Haus mit zwei Toren, Stellplatz und Carport im Garten

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 225,9 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas und Strom, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß: 59,1 kg/m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in gepflegtem Umfeld mit Nähe zur Altstadt und zum Neuen Markt.

Meckenheim:
- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants
- zwei Stadtkerne: "Neuer Markt" und Altstadt
- breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln ca. 35 Minuten
- Koblenz ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
- mehrere Bahnhöfe vor Ort (einer davon in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar)
- Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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