Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kaminofen und Garage in Meckenheim

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2607172 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf einem ca. 539 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine klassische Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafräumen, zwei Balkonen und einer Dachloggia im Dachgeschoss sowie einer Terrasse und Garten bietet eine vielseitige Grundlage für die individuelle Gestaltung des eigenen Zuhauses. Eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück ergänzen das Angebot. Über die eigene Einfahrt gelangen Sie zur Hauseingangstür und von dort in die großzügige Diele des Erdgeschosses. Bereits hier zeigt sich die angenehm klare Aufteilung der Immobilie, da von der Diele aus sämtliche Räume dieser Etage sowie das Dachgeschoss und der Keller erreichbar sind. Neben einem kleinen Garderobenbereich befindet sich hier auch das Gäste WC mit Tageslichtfenster. Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Zahlreiche Fenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Kaminofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Über eine bodentiefe Fensterfront besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich und ist teilweise überdacht. Zwei zusätzliche Markisen ermöglichen darüber hinaus einen flexiblen Sonnenschutz. Der anschließende Garten erstreckt sich großzügig hinter dem Haus und bietet durch seine geschützte Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob als Spielbereich für Kinder, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, der Außenbereich lässt sich vielseitig nutzen und bietet eine schöne Ergänzung zum Wohnraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die weißen Sanitärobjekte verleihen dem Raum eine zurückhaltende und zeitlose Gestaltung.