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Familien aufgepasst! Charmantes Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in guter Lage Meckenheims.



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXK9TYKWPW

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/175964 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 355,78 € pro Quartal und wird an einen privaten Erbpachtgeber entrichtet. Die Restlaufzeit beträgt 37 Jahre. Eine Erhöhung des Erbpachtzinses erfolgte zuletzt am 01.01.2025.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 267 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.785,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Meckenheim im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit in das regionale Gefüge zwischen Bonn und dem Umland eingebunden. Die Lage ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtbereichs geprägt und bietet eine Anbindung an zentrale Bereiche der Stadt sowie an übergeordnete Verkehrsachsen in der Region.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen sowie über Bahnstationen im Stadtgebiet, wodurch Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden grundsätzlich möglich sind. Für den Individualverkehr stehen in der Umgebung mehrere Autobahnauffahrten zur Verfügung; ergänzend sind Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld vorhanden.

Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Nahversorgung wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus sind medizinische Versorgungsangebote wie Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Stadtgebiet vorhanden. Für Familien stehen im Umfeld Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie Schulen zur Verfügung. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Parks, Spielplätze, Sportstätten sowie gastronomische Angebote im näheren Umfeld ergänzt; zudem sind einzelne kulturelle Einrichtungen im weiteren Stadtgebiet verortet.

Das Wohnumfeld vermittelt insgesamt einen gepflegten und familiären Eindruck! Ein Ort zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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