Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Meckenheim - Individuell projektiert und maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.019 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.019 €
Grundstück
ca. 629 m²
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8QC367KGJ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 153,76 m² wird auf einem 629 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Meckenheim projektiert. Dabei gehen wir gezielt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche ein, sodass das Haus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine moderne und bewährte Technik zur Heizungsversorgung, die Ihnen eine effektive und zuverlässige Wärmequelle bietet. Die Auslegung entspricht dem KfW55-Standard, wodurch der Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude deutlich reduziert werden kann. So profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen mit Zukunftsfähigkeit verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten rund um Lieferzeiten, Innenausbau und unerwartete Mehrkosten. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.019,00 €
Preis/m²
3.675,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Konstruktion erfolgt in Holzrahmenbauweise mit zertifiziertem Holz, das für solide Bauqualität steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für gute Dämmwerte und angenehmen Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Haus sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge runden das gehobene Ausstattungsniveau ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Meckenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten im Grünen und fördern die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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