Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und viel Platz für die ganze Familie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und zahlreichen Modernisierungen, die das Haus über die Jahre stets auf einem guten Stand gehalten haben. Auf rund 152 m² Wohnfläche und einem 342 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der offene und einladende Wohncharakter auf. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der nachträglich errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet ganzjährig einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für weiteren Komfort. Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Kellerräumen steht ein großzügiger Partykeller zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobby-, Freizeit- oder Fitnessraum eignet. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zur Garage, sodass Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden können. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Der Gesamteindruck der Immobilie ist der eines soliden, liebevoll gepflegten Familienhauses mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders der offene Grundriss, der großzügige Wintergarten sowie die praktische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für die nächsten Eigentümer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche