Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Meckenheim

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.524 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.524 €
Grundstück
ca. 746 m²
53340 Meckenheim - Ersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNXTCWWKI3

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Objektbeschreibung

Das projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Bien-Zenker BALANCE 146 beeindruckt mit seinem schlanken Grundriss und klaren Linienführung. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 145,95 Quadratmeter Wohnfläche, die sich harmonisch in das 746 Quadratmeter große Grundstück in Meckenheim einfügen. Durch die großen Verglasungen zur Gartenseite wird Ihr zukünftiges Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine offene, helle Atmosphäre, die das Leben und Wohnen bereichert. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt: Neben zwei Kinderzimmern bietet das Elternschlafzimmer mit flexiblem Zusatzraum viel Platz und Privatsphäre. Der hohe Kniestock im Dachgeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So verbindet das BALANCE 146 modernes Design mit praktischer Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, der von Bien-Zenker mit höchster Präzision und Qualität umgesetzt wird. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese werden alle Arbeiten sorgfältig ausgeführt und erfüllen die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dadurch genießen Sie nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern sichern sich auch attraktive Förderungen über die KfW. Der Bauablauf ist für Sie als Bauherr komfortabel gestaltet, da Sie sich um nichts kümmern müssen und auf die professionelle Betreuung durch erfahrene Fachleute vertrauen können. So wird der Traum vom eigenen Haus ohne Stress und Unsicherheiten realisiert. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es ist der Ort, an dem Sie ankommen, Familie leben und Zukunft gestalten. Mit über 80.000 gebauten Häusern, mehr als 700 Mitarbeitenden und über 115 Jahren Erfahrung gilt Bien-Zenker als Pionier im Fertighausbau in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, um ein behagliches und nachhaltiges Wohnumfeld zu schaffen. Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt - so wird aus einem Fertighaus ein echtes Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.524,00 €
Preis/m²
4.558,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das BALANCE 146 bietet Ihnen mit sechs Zimmern auf zwei Etagen eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die Wohnfläche von fast 146 Quadratmetern schafft Raum für ein behagliches Miteinander und Rückzugsmöglichkeiten zugleich. Die Verbindung von zwei Kinderzimmern mit einem Elternschlafzimmer inklusive flexiblem Zusatzraum sorgt für optimale Privatsphäre und Individualität. Durch den hohen Kniestock im Dachgeschoss entstehen helle Räume mit großem Volumen, die ein angenehmes und offenes Wohngefühl fördern.

Großzügige Verglasungen zur Gartenseite lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus besticht durch clevere Stauraumlösungen, die Ordnung und Übersicht erleichtern. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lädt zu geselligen Stunden mit der Familie ein und bietet zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Ein Garten auf dem 746 Quadratmeter großen Grundstück erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und bietet Raum für Freizeit, Entspannung und Spiel.

In der gewählten Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bauprozess für Sie - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie ein stressfreies Bauen, da alle Gewerke professionell koordiniert und ausgeführt werden. Die Einhaltung des Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit garantiert Ihnen ein energieeffizientes und modernes Zuhause, das auch staatliche Förderungen ermöglicht. Sie erhalten ein bezugsfertiges Haus, das keine weiteren Eigenleistungen erfordert und Ihnen somit Komfort und Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Meckenheim besticht durch eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglicht. In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und sichere Schulwege gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gut abgedeckt, sodass Sie im Alltag stets gut versorgt sind.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringen.

Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. So verbindet Meckenheim die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Zentren und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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