Familienidylle in ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
74909 Meckesheim - Mönchzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687ESL5NQTS

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 100 m² zu erweitern. Der hierfür vorgesehene Bereich befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 658 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen Holzofen ergänzt, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen Ort der Entspannung. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse sowie einen großen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ruhigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich schätzen.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.139,29 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
900€ Warm Mieter Eltern eg.
- ca. 280 m² Wohnfläche
- ca. 658 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Whirlpool
- Holzofen
- Wärmepumpe
- Einliegerwohnung
- Garage
- Großer Garten
- Ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mönchzell, einem ruhigen und attraktiven Ortsteil der Gemeinde Meckesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung aus und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Mönchzell ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des nahegelegenen Meckesheim gut erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heidelberg, Sinsheim und Mosbach bequem zu erreichen. Der Bahnhof Meckesheim mit S-Bahn-Anschluss bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch die Bundesstraße B45 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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