Wochenendhaus in ruhiger Lage mit Seeblick

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
49459 Lembruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259A45TY26ML

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Objektbeschreibung

Charmantes Wochenendhaus mit idyllischem Garten, ruhiger Lage und ca. 67,00 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine helle, liebevoll gepflegte Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Erdgeschoss wurde 1956 genehmigt, das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut, wodurch zusätzlicher Raum entstanden ist. Des Weiteren ist ein Kriechkeller vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1996 und sorgt für behagliche Wärme in der kühleren Jahreszeit. Umgeben von einem wunderschönen, sonnigen Garten lässt es sich wunderbar entspannen, lesen oder gemütlich grillen - ideal für Wochenendaufenthalte und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Die Lage ist ruhig und dennoch zugänglich. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit praktischer Aufteilung und bietet eine wunderbare Auszeit vom Alltag. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück. Beim Kauf kann ein neuer Pachtvertrag geschlossen. ++Aufteilung++ Erdgeschoss: * Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Dusche, Flur. - ca. 47,00 m² Wfl. Obergeschoss: * 2 Zimmer, Balkon. - ca. 20,00 m² Wfl. ++Pachtzins++ 1004,18€

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.223,88 €
Provision
3,57% vom NettoVK-Preis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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