+++ Attraktives Ferienhaus als Kapitalanlage im Ferienpark Marissa am Dümmer +++

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
49459 Lembruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RVB3KN8JGE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Investieren Sie in eine hochwertige Ferienimmobilie in einer gefragten Ferienregion!

Objekt

Dieses exklusive Ferienhaus im Ferienpark Marissa am Dümmer vereint moderne Architektur, eine erstklassige Ausstattung und eine hohe Nachfrage nach Ferienvermietung - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite und Wertsteigerungspotenzial legen. Das 2020 erbaute Ferienhaus bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche Platz für bis zu 8 Personen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Räume sowie eine gehobene Ausstattung. Die Kombination aus modernem Design und naturnaher Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlauber - und damit auch für eine lukrative Ferienvermietung. Ausstattung im Überblick: - 3 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Schlafecke unterm Dach - ideal für Familien und Gruppen - Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Mobiliar und stilvollem Interieur - Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten - Wellnessbereich mit eigener Sauna und Hot Tub auf der Terrasse - ein exklusives Highlight für Gäste - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Hochwertige Bauweise und moderne Energieeffizienz Attraktive Lage im Ferienpark Marissa Der Ferienpark Marissa am Dümmer ist eine sehr moderne Ferienanlage. Direkt am Dümmer See gelegen, bietet er eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine ganzjährige Auslastung der Ferienimmobilien ermöglichen: - Erlebnis-Schwimmbad & Saunalandschaft für Wellness und Erholung - Ein neuwertiges, großes Spielhaus zum Austoben für die kleinen und großen Gäste - Hochwertige Gastronomieangebote im Park - Verschiedene Spielplätze, Skateranlage & Soccerplatz - besonders attraktiv für Familien - Direkte Nähe zum Dümmer See mit Wassersportangeboten, Rad- und Wanderwegen - Ganzjährige touristische Nachfrage dank vielfältiger Freizeitmöglichkeiten Investition mit Perspektive Als Kapitalanleger profitieren Sie von einem etablierten Ferienkonzept mit hoher Nachfrage. Die professionelle Vermietung und Verwaltung durch erfahrene Betreiber kann Ihnen eine attraktive Rendite sichern - ohne Aufwand für die Betreuung der Immobilie. - Hohe Nachfrage durch die exzellente Lage und moderne Ausstattung - Professionelles Vermietungsmanagement mit Rundum-Service - Steigende Wertentwicklung durch das gefragte Urlaubsziel Dümmer See Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Ferienimmobilie zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.814,43 €
Hausgeld
3235€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hot Tub auf der Terrasse
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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