Zentral investieren - wohnen und vermieten im Herzen des Sauerlands.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Medebach Dieses zentral gelegene Wohnhaus in Medebach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Vermietungsambitionen oder Investoren. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen einige bereits einfach renoviert und aufgefrischt wurden. Andere Bereiche befinden sich in einem älteren Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gemütliche Sitzecke, blühende Beete, Kräutergarten oder Spielfläche - das Grundstück bietet ausreichend Platz, um persönliche Ideen umzusetzen und eine private Wohlfühloase zu schaffen. Durch die geschützte Lage eignet sich der Garten ideal für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, das volle Potenzial nach eigenen Vorstellungen auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight ist das separate Einraumapartment mit eigenem Eingang. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Gäste, Homeoffice oder als attraktive Einliegerwohnung." Besonders hervorzuheben sind: Großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Ob zur teilweisen Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - dieses Haus vereint Substanz, Lage und Entwicklungschancen.

Sonstiges
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen