Ein Dach, das Leben und Arbeiten verbinden kann

An einem sonnigen Hang am Rande von Medelon, dort wo das Sauerland seine weiten Hügel öffnet und der Blick in die Landschaft fast schon beruhigt, steht dieses besondere Zweifamilienhaus. Modern, gepflegt und mit einer Klarheit gebaut, die sofort spüren lässt: Hier wurde an Menschen gedacht. An Familien. An Träume. An Möglichkeiten. Das Haus bietet zwei großzügige Einheiten von einmal 59 m² und 72 m² die sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen. Ob klassisches Wohnen für zwei Parteien, Mehrgenerationen leben oder die Verbindung von Zuhause und Beruf - alles ist möglich. Besonders die obere Etage entfaltet eine eigene Magie: lichtdurchflutet, offen, mit einem Gefühl von Weite. Sie eignet sich nicht nur als Wohnung, sondern auch als Praxis, Büro oder kreativer Arbeitsraum. Und das Beste: Sie ist barrierefrei erreichbar, sodass auch Menschen im Rollstuhl sich hier mühelos bewegen können. Ein Ort, der niemanden ausschließt. Die Hanglage schenkt dem Haus eine besondere Atmosphäre. Morgens fällt das Licht weich über die Hügel, abends taucht die Sonne die Räume in warmes Gold. Große Fenster holen die Natur ins Innere und schaffen eine Verbindung zwischen drinnen und draußen, die man jeden Tag neu genießen kann. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, an dem man wachsen kann, an dem Leben und Arbeiten harmonisch zusammenfinden. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein liebevoll gestaltetes Umfeld legen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind auch im Wochenende möglich! E-Mail: [email protected] Telefon: 0176-43256416 Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen