Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage und bietet durch seine besondere Lage sowohl im Untergeschoss als auch im Erdgeschoss schöne Balkone mit einem herrlichen Blick ins Grüne und in die umliegende Natur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Infrarotsauna- und Sportbereich genutzt wird. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem ein Carport, eine unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Hanglage, Sanierung und dem schönen Blick ins Grüne macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Provisionshinweis
3 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert