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Beeindruckendes Familiendomizil mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 3747 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 3747 m²
40668 Meerbusch - Langst-Kierst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PLQQ8ZS2B

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Objektbeschreibung

Das architektonisch sehr ansprechende Einfamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und war mit seiner Großzügigkeit, einer Deckenhöhe von rund 4 Metern im Wohnzimmer und einem Innenschwimmbad mit Panoramafenster zum Garten seiner Zeit sicher weit voraus. Das Haus hat auf der rechten Seite eine Erdgeschossebene mit einer Küche und einem sehr großzügigen, mit Schiefer ausgelegtem Wohn- Essbereich und links einen "Splitlevel" mit einer "halben" Treppe ins Obergeschoss und einer "halben" Treppe ins Untergeschoss. Die Garage bietet Platz für zwei PKW und einige Gartengeräte und verfügt über zwei getrennte Tore sowie einen Zugang zum Garten.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist gemäß Halbteilungsgrundsatz vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 3747 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.475,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Siehe Sonstiges!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im ländlich geprägten Meerbusch Langst-Kierst. Neben Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der Umgebung ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie Kindergärten und Schulen. Zur Internationalen Schule in Kaiserswerth gibt es eine saisonale Fährverbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die A44 in Richtung Mönchengladbach/Köln oder über den Rhein zum Flughafen/Kreuz Breitscheid und in die Düsseldorfer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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