Stilvolles Reihenmittelhaus mit Erweiterungspotenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial Ideal für Paare oder kleine Familien mit Blick für Möglichkeiten. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend: Die integrierte Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Terrassen und in den gepflegten Garten mit kleiner Rasenfläche und Gartentor. Besonders interessant: Eine der beiden Terrassen bietet die Möglichkeit eines Anbaus, wodurch sich der Wohnbereich bei Bedarf großzügig erweitern lässt - ein echtes Plus für zukünftige Gestaltungsideen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Whirlpool, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer. Von der Diele geht es zum ausgebauten Dachgeschoss, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1998 wurden Fenster, Elektrik, Badezimmer sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Haustür wurde 2017 ersetzt und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Der Keller bietet praktische Nutzflächen mit einem Heizungsraum, einer kleinen Werkstatt sowie einem Waschmaschinenplatz. Eine Außentreppe sorgt für einen direkten Zugang zum Garten und erhöht den Komfort im Alltag. Ein Zuhause mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die heute gemütlich wohnen und sich gleichzeitig Optionen für morgen offenhalten möchten.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. Die durch Künstliche Intelligenz (KI) generierten Bilder, die für die Präsentation von Immobilien verwendet werden, spiegeln in der Regel eine realistische Darstellung wider. In vielen Fällen werden lediglich nicht benötigte Objekte oder störende Elemente entfernt, um den Fokus auf die wichtigsten Merkmale der Immobilie zu legen. Dabei bleibt die grundlegende Struktur der Räume und das Erscheinungsbild der Immobilie unverändert, sodass die Visualisierung der tatsächlichen Gegebenheiten realitätsnah bleibt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 38,95 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,82 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche