Meerbusch-Büderich | QNG-Neubau - stadtnah zu Düsseldorf".

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUM7FIJQIC

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Meerbusch-Büderich, einer der gefragten Wohnlagen im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Düsseldorf. Auf einem ca. 670 m² großen Grundstück projektieren wir für Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die Hausplanung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Modernes und energieeffizientes Wohnen Das projektierte Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Geplant ist eine Ausführung als QNG-Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Das Haus wird weitgehend fertiggestellt übergeben. Lediglich die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen können von Ihnen individuell ausgeführt bzw. ausgewählt werden.

Sonstiges
Bereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung. Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug. Unser Service für Sie: transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten finanzielle Planungssicherheit von Anfang an individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung persönliche Begleitung während des gesamten Projekts Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
7.071,43 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Highlights auf einen Blick

- ca. **140 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

Lagebeschreibung

Büderich verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sorgen Grün- und Erholungsflächen für einen hohen Freizeit- und Wohnwert.

Die Nähe zu Düsseldorf ist einer der großen Standortvorteile. Über die gute Verkehrsanbindung sind Düsseldorf sowie die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Damit eignet sich die Lage hervorragend für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Großstadt suchen, gleichzeitig aber Wert auf ein eigenes Haus mit Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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