Meerbusch-Ossum-Bösinghoven: Grundstück + individuell geplantes Haus

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
769.680 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
769.680 €
Grundstück
ca. 750 m²
40668 Meerbusch - Ossum-Bösinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLK57BEWJ2

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Objektbeschreibung

Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist.

Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.

Sonstiges
Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Beratungsgespräch ein individuelles und transparentes Angebot.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich – abhängig vom Bauvorhaben – auf ca. 85.000 €.

Grundstückshinweis

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft. Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt! Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sie suchen noch das passende Grundstück?

Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz – persönlich, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Kontakt
Katharina Michel
?? 0152 56989946
?? [email protected]

Energiequelle:
Wind

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.680,00 €
Preis/m²
5.097,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
? Vollausstattung inklusive? Schlüsselfertiges Einfamilienhaus nach aktuellem GEG-55-Standard? Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten? Individuelle Planung und flexible Grundrissgestaltung? Moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen? Architektenleistung und Bauantrag inklusive? Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und effizientes Heizen? Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort? Hochwertige 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz? Bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer? Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit? Photovoltaikanlage für mehr Unabhängigkeit und geringere Energiekosten? Vorrüstung für Ihre Wallbox – bereit für die Mobilität von morgen? Bodenplatte und Baugrundgutachten bereits enthalten? Rundum-Servicepaket für entspanntes und sorgenfreies Bauen?? Nachhaltig wohnen – clever sparenIhr neues Zuhause erfüllt die Anforderungen des aktuellen Effizienzhaus-Standards und verbindet modernes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.Ihre Vorteile auf einen Blick:?? Geringe Energiekosten durch moderne Wärmepumpentechnik?? Eigene Stromerzeugung durch Photovoltaik?? Zukunftssichere Bauweise mit hoher Wertbeständigkeit?? Nachhaltiges Wohnen für die nächste Generation??????????? Ein Zuhause, das zu Ihrer Familie passtJede Familie ist einzigartig – deshalb planen wir Ihr Haus gemeinsam mit Ihnen. Ob offener Wohn-Essbereich, Homeoffice, Ankleide oder zusätzliches Kinderzimmer: Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohnlage im Meerbuscher Ortsteil Ossum-Bösinghoven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchte, findet hier die ideale Kombination. Zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder und Grünflächen beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu Krefeld. Die Krefelder Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Wohnqualität und dem dörflichen Charme Meerbuschs.Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Krefeld und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet in kurzer Zeit.Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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