Individuelles Zweifamilienhaus in Meerbusch - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTLWFNDX7U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte Zweifamilienhaus in Meerbusch bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit insgesamt 7,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnfläche von 197,79 m² ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 600 m² sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente. Im Haus finden Sie 6 komfortable Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster für natürliche Belichtung versehen sind. Das Baukonzept passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an und ermöglicht so eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Zweifamilienhauses profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Architektenleistung. Alle Häuser werden mit einem Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und weiteren hochwertigen Ausstattungen geliefert. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in 2-3 Tagen und die Liefergarantie sichert Ihnen den bestätigten Montagetermin zu. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. Dadurch sparen Sie Kosten und profitieren von flexiblen Eigenleistungen - ideal für all jene, die gerne selbst mitgestalten möchten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen klar auf der Hand: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
4.540,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das hochwertige Zweifamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernen Komfort. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Energienutzung sorgt und dem KfW55-Standard entspricht - ein Garant für ökologische Bauweise und niedrige Energiekosten. Zu den weiteren baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Meerbusch, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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