Was für ein Ambiente! Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte mit Wohnanbau in Meerbusch-Strümp

Diese im Jahr 1964 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde von den neuen Eigentümern im Jahr 2023 umfangreich und stilvoll modernisiert. Entstanden ist ein modernes Zuhause, das zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und behaglichen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Bereits die großzügige Diele empfängt mit einem besonderen architektonischen Detail: Die raumhohe Verglasung des Treppenhauses sorgt für viel Licht und setzt einen besonderen Akzent. Glatt verputzte Wand- und Deckenflächen sowie hochwertige Gira Schalter und Steckdosen unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Der sandfarbene Epoxidharzboden zieht sich durch die Wohnbereiche und sorgt für eine elegante, pflegeleichte Optik. Für zusätzlichen Komfort ist das Erd- und Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Nolte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der zur Gartenseite anschließende moderne Wohnanbau mit Lichtkuppel. Die großzügige Schiebetüranlage lässt besonders viel Tageslicht herein und schafft einen fließenden Übergang zum Garten. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Anbau eine warme und behagliche Atmosphäre und macht ihn zu einem vielseitig nutzbaren zusätzlichen Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein modern gestaltetes Gäste-WC ergänzt. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer mit modernisiertem Duschbad en Suite. Das Bad verfügt über ein Dachflächenfenster, einen geräumigen Waschtischunterschrank mit aufgesetztem Waschbecken sowie eine bodentiefe Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und großformatigen Fliesen in einem zeitlosen Naturton. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer wird derzeit aufgrund seiner kompakten Größe von ca. 8 m² als großzügiges Ankleidezimmer genutzt. Ein zweites, hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss. Der ausgebaute Spitzboden bietet mit seinem gemütlichen Studiozimmer zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre, während das zur Gartenseite ausgerichtete Veluxfenster für angenehmes Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne sorgt - ideal als Jugend- oder Arbeitszimmer. Auch das Kellergeschoss wurde im Zuge der Modernisierung hochwertig aufgewertet und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Ein modernes, kompakt gestaltetes Duschbad ohne WC ergänzt die Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der hochwertige sandfarbene Epoxidharzboden setzt sich auch im Kellergeschoss fort und sorgt für ein einheitliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ein großzügiger Kellerraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Aktuell wird dieser als Gästezimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort. Ein weiterer geräumiger Abstellraum, die separate Waschküche sowie ein angrenzender zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktionale Raumangebot und bieten großzügige Flächen für Stauraum, Hauswirtschaft und individuelle Bedürfnisse. Der Garten präsentiert sich gepflegt und angenehm pflegeleicht gestaltet. Die großzügige Rasenfläche bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die unmittelbar an den Wohnanbau angrenzende Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und in entspannter Atmosphäre zu verweilen. Ein an die Garage angrenzender Kaltwintergarten ergänzt den Außenbereich und schafft einen geschützten, vielseitig nutzbaren Bereich.

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert