LivingHaus Stadtvilla im Landhausstil - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Heikenborstel in KFW 40 - I-KON

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.349 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.349 €
Grundstück
ca. 818 m²
24594 Heinkenborstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFJTT4GUN2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 135,24 Quadratmetern und vier Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für dein Leben. Das markante Walmdach sorgt nicht nur für eine charmante Optik, sondern gibt dir im Obergeschoss volle Raumhöhe, die dir viel Gestaltungsfreiraum eröffnet. Durch clevere Wohnraumvergrößerungen entsteht noch mehr Platz und Licht, sodass sich dein neues Zuhause hell, freundlich und einladend präsentiert. Mit einem Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmern bietet das Haus dir und deiner Familie maximalen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus kannst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen profitieren, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt zum Einzug mit Kochen und Leben starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App macht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner einfach und stressfrei. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Haus wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet und produziert dank der integrierten Photovoltaik-Anlage regenerativen Strom für deinen Eigenbedarf. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit besonders günstigen Zinssätzen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme, sodass dein Traumhaus auch finanziell greifbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung und praktischen Tipps den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und handwerklich mitgestalten.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 135,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.349,00 €
Preis/m²
3.743,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir Sicherheit, Komfort und modernste Technik bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Montagekran und Baustellen-WC ist organisiert. Du kannst Förderkredite für klimafreundliches Bauen nutzen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sorgt für einen Großteil deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert dir ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich professionell beim Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Heikenborstel ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du den Alltag bequem und stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen in der Nähe Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung in und um Heikenborstel ist vielfältig: Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der reizvollen Landschaft genießen, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestellen sind in der Nähe, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Heikenborstel vereint somit ländliche Ruhe mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Meezen