LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplanter Bungalow in Nindorf in QNG

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.580 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.580 €
Grundstück
ca. 689 m²
24594 Nindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPQABTGRMB

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Objektbeschreibung

Dieser individuell projektierten Bungalow von LivingHaus bietet dir mit 108,75 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 689 Quadratmeter großen Grundstück ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die Architektur besticht durch eine markante Fassade mit zwei Querhäusern links und rechts, die unter einem eleganten Walmdach eine geschützte Einbuchtung für einen Freisitz schaffen. Diese Terrasse kannst du ganz nach deinem Geschmack gestalten und als gemütlichen Rückzugsort im Freien nutzen. Durch die beiden Querhäuser entsteht nicht nur ein attraktives Außenbild, sondern auch zusätzlicher Wohnraum, der dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer - hier findest du Platz für deine individuellen Wohnideen. LivingHaus bietet dir mit seinem Rundum-Service zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und stressfrei gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, sind digital und leicht zugänglich - für ein entspanntes Bauvorhaben. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und nutzt eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, bei dem du von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und unterstützen dich dabei. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Konzept, das dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.580,00 €
Preis/m²
5.078,72 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst eine Vielzahl von durchdachten Leistungen, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis anpasst. Gleichzeitig sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien garantieren. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst geregelt.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Für das Heizen sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Innenausstattung enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist bereits Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So bietet dir LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau so, wie du es dir wünschst.

Lagebeschreibung

Nindorf bietet dir eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und deinen Kindern eine solide Grundlage bieten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Zudem gibt es ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten in der Nähe, die für deine Gesundheit sorgen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Nindorf sind vielfältig: Naturfreunde können die nahegelegenen Wanderwege und Radstrecken genießen, während Sportvereine und Freizeitclubs zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsfeste stärken das nachbarschaftliche Miteinander.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Nindorf gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busverbindungen bringen dich in nahegelegene Städte und Bahnhöfe, von wo aus du weitere Ziele bequem erreichst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an regionale und überregionale Ziele erleichtert.

So bietet Nindorf dir und deiner Familie einen lebenswerten Standort mit vielen Vorteilen für Alltag, Freizeit und Mobilität, der sowohl Naturliebhabern als auch Berufspendlern gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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