Ein Stück Geschichte im Grünen: Reetdach-Bauernhaus mit Charme und Raum zur Entfaltung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
623.610 €
Grundstück
ca. 2628 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
623.610 €
Grundstück
ca. 2628 m²
24594 Mörel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4E5ICPYGA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses besondere Bauernhaus mit Reetdach vereint historischen Altbaucharme mit zeitgemäßen Erweiterungen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in ländlicher Umgebung. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1825 und beeindruckt bis heute mit seiner authentischen Bausubstanz und den liebevoll erhaltenen historischen Holzbalken, die dem Haus eine warme und charaktervolle Atmosphäre verleihen.   Im Jahr 2010 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen und der Wohnkomfort deutlich erhöht wurde. Insgesamt stehen ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre.   Das Haus verfügt über zwei moderne Duschbäder sowie eine funktionale Raumaufteilung. Das Dachgeschoss ist mit eigener Küche und Bad ausgestattet und kann flexibel als separate Wohnung genutzt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.   Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 2.628 m².   Neben dem Wohnhaus steht ein Gerätehaus, welches ausreichend Platz für Gartengeräte und Hobbys bietet. Diese Immobilie verbindet ländliche Idylle, historische Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15377 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 2628 m²
Baujahr
1825
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.610,00 €
Preis/m²
4.330,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1825
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Reetdachhaus im Grünen- Perfekt für junge Familien zum Entfalten

-Ursprungshaus aus dem Jahr 1825
-Bauernhaus mit Reetdach und Altbaucharme
-Anbau 2010, Erweiterung der Wohnfläche
-Gerätehaus: hierin sind auch Sauna, Dusche und Toilette
-Das Haus, sowie Gerätehaus verfügt komplett über Fußbodenheizung
-2.628m² Grundstücksfläche
-Historische Holzbalken mit viel Charme
-Kamin im Erdgeschoss
-ca. 144 m² Wohnfläche
-Zwei Duschbäder
-Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden
-Küche und Bad vorhanden.

Lagebeschreibung

Mörel ist eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage nähe Naturpark Aukrug
Eingebettet in eine gewachsene Dorfstruktur mit viel Grün bietet Mörel ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die naturnah leben möchten.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und lädt zu ausgedehnten
Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insbesondere der
Naturpark Aukrug bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den
hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.
Mörel verbindet ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter
Verkehrsanbindung - ein attraktiver Standort für junge Familien, Berufspendler und alle, die
das Leben im Grünen schätzen.
 
Entfernung nach Kiel: ca. 45 Autominuten
Entfernung nach Hamburg/ Innenstadt und Flughafen: ca. 1 Autostunde
Entfernung nach Lübeck: ca. 1,5 Autostunde
 
Diese Kate ist ideal für junge Familie, Berufsaussteiger und Naturliebhaber.
Auch die kurze Entfernung zu den Städten wie Kiel, Lübeck und Hamburg macht es möglich
dieses Haus als Rückzugsort, Ferienhaus oder als Pendlerwohnsitz zu nutzen.
Hier kommen Sie zu Ruhe durch die ländliche Lage und natürlich die Sauna, den naturbelassenen Garten und Teichlandschaft.
Wie sagt man immer: hier ist die Welt noch in Ordnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Meezen