Feldrandlage: Vermietetes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Rade b. Hohenwestedt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus in Rade bei Hohenwestedt, ländlich gelegen mit überwiegend landwirtschaftlich geprägter Nachbarschaft. Das Haus wurde 1973 errichtet und 1985 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Dach weist altersbedingte Schäden auf und ist teilweise bereits durchlässig, sodass eine zeitnahe Erneuerung erforderlich ist. Entsprechende Kostenvoranschläge liegen dem Verkäufer bereits vor und können bei Interesse eingesehen werden. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind je nach Anspruch und Nutzung einzuplanen. Das Grundstück umfasst ca. 1.024 m² und bietet einen freien Feldblick, der die ländliche Lage unterstreicht. Die Grundstücksgröße eröffnet zudem langfristig Gestaltungsmöglichkeiten, abhängig von individuellen Vorstellungen und behördlichen Vorgaben. Das Einfamilienhaus ist seit 2015 vermietet. Die derzeitigen Mieter - eine Familie mit Kindern - bewohnen das Objekt dauerhaft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 610 €. Gerne stellen wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor Ort kennenzulernen und sich ein eigenes Bild vom Zustand, dem Grundstück sowie der Lage zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Austausch.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2