Viel Platz, viele Möglichkeiten - Zweifamilienhaus mit Garten & Terrasse in Megesheim

In Megesheim, einem ruhigen und gewachsenen Ort südöstlich von Oettingen in Bayern, steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 7 Zimmer und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und schafft Raum für gemeinsames Beisammensein. Das Obergeschoss stellt eine weitere Wohneinheit dar und lässt sich flexibel nutzen - ob für Familienmitglieder, als separater Wohnbereich oder zur Vermietung. Auch das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzflächen, darunter ein großer Raum, der sich ideal für Feiern, Hobbys oder individuelle Zwecke eignet. Eine Sauna sorgt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Terrasse mit offenem Kamin, die gemütliche Stunden im Außenbereich ermöglicht. Dieses Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, großzügigen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage.

Sonstiges
Technische Daten: Massive Bauweise mit isoliertem Satteldach und Betondecke. Holzfenster (Bj. 1981) mit 3-fach-Verglasung und Außenjalousien, verputzte Fassade. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Stein, Teppich, PVC, Parkett und Laminat. Holzinnentüren und überwiegend Unterputz-Elektrik. Der Keller ist massiv ausgeführt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Sauna, Badezimmer mit WC, Heizraum für die Holzheizung inkl. Holzlager, einem ausgebauten Hobby-/Partyraum mit Isolierfenster sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 59.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.08, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 3.51