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Luxus trifft Architektur - außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Moselblick!



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Wohnfläche
ca. 346 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.580.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 346 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.580.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
54346 Mehring - Mehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXJNZDEZ6Q

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mehring an der Mosel vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und luxuriösen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in einer klaren, zeitlosen Architektursprache und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Technik und Wohnqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 346 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 178 m² bietet das Haus ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Das 688 m² große Grundstück schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur und der umgebenden Mosellandschaft. Die durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumhöhen sowie großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonders offenes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und zahlreiche Komfortelemente unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Hier trifft Luxus auf Architektur - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 346 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.566,47 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Weinbaugemeinde Mehring liegt idyllisch an der Mosel und gehört zu den begehrten Wohnlagen der Region. Umgeben von Weinbergen und der reizvollen Mosellandschaft verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Mehring bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern beliebt. Im Ort selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die bekannte Mehringer Moselpromenade sowie die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.

Durch die Nähe zur Bundesautobahn A1 sowie die gute Anbindung an die B53 und B49 sind die Städte Trier, Schweich und Wittlich schnell erreichbar. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen und Universitäten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, landschaftlicher Schönheit und hervorragender Verkehrsanbindung macht Mehring zu einem besonders attraktiven Wohnstandort an der Mosel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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